27.06.22
07:26
+22°C, ясно
USD 53.32
EUR 55.96

Меню

27.06.22
07:26
+22°C, ясно
USD 53.32
EUR 55.96
12+

Решение Саратовской городской Думы от 26.11.2021 № 6-58

doc

САРАТОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

26.11.2021 № 6-58

г. Саратов

О внесении изменений в решение Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397 «О Правилах землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов»

 

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Город Саратов», Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы
от 25.07.2019 № 54-397,

 

Саратовская городская Дума

 

РЕШИЛА:

 

1. Внести в Приложение к решению Саратовской городской Думы
от 25.07.2019 № 54-397 «О Правилах землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» (с изменениями от 23.04.2020 № 65-517, 28.05.2020 № 67-535, 24.12.2020 № 81-631, 23.04.2021 № 88-696, 25.06.2021 № 90-722, 23.07.2021 № 91-737) следующие изменения:

1.1. В подраздел 17 «Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования «Город Саратов» внести следующие изменения:

1.1.1. Изменить границы территориальных зон Р-1.1 (зона развития озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы); Р-1.2 (зона развития озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, набережные) и Р-4 (зона рекреационно-ландшафтного назначения) путем установления принадлежности территории площадью 852815 кв.м, расположенной в кадастровых кварталах 64:48:040209, 64:48:040210,
к территориальной зоне Р-1.2 (зона развития озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, набережные) (Приложение 1).

1.1.2. Изменить границы территориальной зоны Р-3 (зона лесов) путем установления принадлежности территории площадью 430905 кв.м, расположенной в кадастровом квартале 64:48:040208, к территориальной зоне Р-4.2 (зона рекреационно-лечебного назначения) (Приложение 2).

1.2. Таблицу 1 пункта 21.2 дополнить строкой 22.1 следующего содержания:

«

22.1

РР-4.2

Зона рекреационно-лечебного назначения

».

1.3. В таблице пункта 38.2 код вида разрешенного использования 3.1.1 изложить в новой редакции:

«

3.1.1

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Трансформаторные подстанции (ТП) и распределительные пункты (РП)

Локальные канализационные очистные сооружения, КНС

Отдельно стоящие котельные небольшой мощности, ЦТП

Газораспределительные подстанции (ГРП, ГРПШ)

Очистные сооружения

Линии связи, телефонные станции

Повысительные водопроводные насосные, водонапорные башни

Жилищно-эксплуатационные службы, аварийные службы (без мастерских и гаражей)

Водопроводные станции (водозаборные и очистные водопроводные сооружения, ФНС), насосные станции с резервуарами чистой воды, водозаборные скважины

Энергоцентры (ЭЦ)

».

1.4. В таблице пункта 38.2 основные виды использования земельного участка дополнить кодом вида разрешенного использования 3.4.2 следующего содержания:

«

3.4.2

СТАЦИОНАРНОЕ МЕДИЦИНСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению
в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации

».

1.5. Дополнить Часть третью «Градостроительные регламенты» подразделом 45 следующего содержания:

 

«Подраздел 45. Территориальная зона Р-4.2

Зона рекреационно-лечебного назначения

 

45.1. Для территориальной зоны рекреационно-лечебного назначения (Р-4.2) устанавливаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

 

45.2. Виды разрешенного использования земельных участков
и объектов капитального строительства.

 

Код вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования ЗУ

Вид использования земельного участка

1

2

основные виды:

3.1.1

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Трансформаторные подстанции (ТП) и распределительные пункты (РП)

Локальные канализационные очистные сооружения, КНС

Отдельно стоящие котельные небольшой мощности, ЦТП

Газораспределительные подстанции (ГРП, ГРПШ)

Очистные сооружения

Линии связи, телефонные станции

Повысительные водопроводные насосные, водонапорные башни

Жилищно-эксплуатационные службы, аварийные службы (без мастерских и гаражей)

Водопроводные станции (водозаборные и очистные водопроводные сооружения, ФНС), насосные станции
с резервуарами чистой воды, водозаборные скважины

Энергоцентры (ЭЦ)

3.4

ЗДРАВООХРАНЕНИЕ

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2

3.4.1

АМБУЛАТОРНО-ПОЛИКЛИНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

 

3.4.2

СТАЦИОНАРНОЕ МЕДИЦИНСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению
в стационаре); размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации

3.6.2

ПАРКИ КУЛЬТУРЫ И ОТДЫХА

Размещение парков культуры и отдыха

9.3

ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории
и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных
и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм

12.0.2

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов
и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

условные виды:

3.2.4

ОБЩЕЖИТИЯ

Размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения

 

вспомогательные виды:

4.9

СЛУЖЕБНЫЕ ГАРАЖИ

Гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта

Примечания:

1. Вспомогательные виды разрешенного использования допускаются только в качестве дополнительных по отношению к основным и условно разрешенным и осуществляются совместно с ними.

2. Размещение объектов вспомогательных видов разрешенного использования разрешается при условии соответствия требованиям технических регламентов или иных требований в соответствии с законодательством.

45.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Требования к линии регулирования застройки

Не регламентируется

Требования к земельному участку

Площадь участка (мин.), кв. м

Не регламентируется

Площадь участка (макс.), кв. м

Длина лицевой границы участка (макс.), м

Не регламентируется

Длина лицевой границы углового участка (макс.), м

Не регламентируется

Процент периметра участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) <*>, %

Не регламентируется

Процент периметра углового участка, прилегающего к линии регулирования застройки (мин.) <*>, %

Не регламентируется

Размещение зданий на участке

Отступ от лицевой границы участка, (от красной линии, линии регулирования застройки), м

Не регламентируется

Отступ от других границ участка, м

Не регламентируется

Отступ плоскостных стоянок, инженерных сооружений, хозяйственных построек от линии регулирования застройки (мин.) <*>, м

Не регламентируется

Требования к интенсивности использования земельных участков

Процент застройки, %

50

Процент озеленения <**>, %

50

Требования к объемно-пространственным характеристикам застройки

Высота застройки, м

Не регламентируется

Процент остекления фасада здания, выходящего на лицевую границу участка (мин.) <*>, %

Не регламентируется

Шаг входов в коммерческие и жилые помещения, (макс.), м

Не регламентируется

Требования к ограждениям

Высота ограждения, м

Не регламентируется

Прозрачность по фасадной линии застройки, %

90

Прозрачность по другим границам участка, %

90

Примечания:

 <*> Требования распространяются только к образуемым земельным участкам.

 <**> Требования не распространяются на объекты коммунального обслуживания с кодом 3.1.1.».

 

1.6. Содержание тома 1 приложения 5 дополнить пунктом 60 следующего содержания:

«60. Территориальная зона рекреационно-лечебного назначения (Р-4.2)…………………………………………………………………………..61».

1.7. Изложить том 17 приложения 5 в новой редакции (Приложение 3).

1.8. Изложить том 20 приложения 5 в новой редакции (Приложение 4).

1.9. Изложить том 21 приложения 5 в новой редакции (Приложение 5).

1.10. Изложить том 58 приложения 5 в новой редакции (Приложение 6).

1.11. Дополнить приложение 5 томом 61 (Приложение 7).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

Председатель

Саратовской городской Думы Д.Г. Кудинов

 

Глава муниципального образования

«Город Саратов» М.А. Исаев

AdministratsiyaSaratov
sar_area
bkd
opsar
gosuslugi
2gis
наверх