21 декабря 2022 года № 87
О предоставлении разрешений (отказе в предоставлении разрешений)
на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397, Генеральным планом муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 31.01.2018 № 29-223, на основании заключения о результатах общественных обсуждений, проведенных с 1 ноября по 1 декабря 2022 года, рекомендаций комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», заявлений физических лиц
постановляю:
1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м» земельного участка площадью 10000 кв. м с кадастровым номером 64:34:155001:8, расположенного по адресу: Саратовская область, Татищевский район, Широкинское муниципальное образование, в одном км южнее пос. Латухино, на 28 км автодороги Саратов-Волгоград, принадлежащего на праве собственности Фроловой О.И. (государственная регистрация права № 64:34:155001:8-64/080/2020-2 от 25.09.2020), поскольку предоставление указанного разрешения может привести к нарушению прав и законных интересов правообладателей смежных земельных участков, а также в связи с выявлением в границах рассматриваемого земельного участка объекта капитального строительства, имеющего признаки самовольной постройки.
2. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: отступы от других границ земельного участка - 1,98 м, 1,65 м в границах земельного участка площадью 807 кв. м с кадастровым номером 64:48:040717:50, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Пионерская, д. № 16, принадлежащего на праве собственности Морщаковой Н.А. (государственная регистрация права № 64:48:040717:50-64/087/2021-2 от 20.09.2021), поскольку минимальные размеры земельного участка, конфигурация и иные характеристики соответствуют градостроительным регламентам.
3. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: отступ от лицевой границы земельного участка - 2 м, отступ от северо-западной границы земельного участка - 1,5 м в границах земельного участка площадью 647 кв. м с кадастровым номером 64:48:010211:6, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 1-я Фильтровая, д. № 56, принадлежащего на праве общей долевой собственности Фаризян Н.Н., Фаризян М.Н., Фаризян Л.К., Дзоевой Н.Н., Фаризян Н.Н. (государственная регистрация права № 64:48:010211:6-64/073/2020-6, № 64:48:010211:6-64/073/2020-5, № 64:48:010211:6-64/073/2020-4, № 64:48:010211:6-64/073/2020-3, № 64:48:010211:6-64/073/2020-2 (соответственно) от 12.11.2020), поскольку подобное предоставление не противоречит Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов» и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов».
4. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: отступ от юго-западной границы земельного участка - 1,5 м в границах земельного участка площадью 647 кв. м с кадастровым номером 64:48:010211:6, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 1-я Фильтровая, д. № 56, принадлежащего на праве общей долевой собственности Фаризян Н.Н., Фаризян М.Н., Фаризян Л.К., Дзоевой Н.Н., Фаризян Н.Н. (государственная регистрация права № 64:48:010211:6-64/073/2020-6, № 64:48:010211:6-64/073/2020-5, № 64:48:010211:6-64/073/2020-4, № 64:48:010211:6-64/073/2020-3, № 64:48:010211:6-64/073/2020-2 (соответственно) от 12.11.2020), поскольку предоставление указанного разрешения может привести к нарушению прав и законных интересов правообладателей объектов капитального строительства, расположенных в непосредственной близости к земельному участку, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
5. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: отступ от других границ земельного участка - 2,35 м в границах земельного участка площадью 696 кв. м с кадастровым номером 64:48:040111:618, расположенного по адресу: г. Саратов, пос. Елшанка, Елшанская птицефабрика, СНТ «Петушок», уч. № 162, принадлежащего Рузняеву Д.М. (государственная регистрация права 64:48:040111:618-64/137/2022-1 от 22.03.2022), поскольку минимальные размеры земельного участка, конфигурация и иные характеристики соответствуют градостроительным регламентам.
6. Комитету по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» выдать копии настоящего постановления заявителям.
7. Комитету по общественным отношениям и туризму администрации муниципального образования «Город Саратов» опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Саратов».
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования «Город Саратов».
Глава муниципального образования
«Город Саратов» Л.М. Мокроусова
