25 октября 2022 года № 73
О предоставлении разрешений (отказе в предоставлении разрешений)
на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397, Генеральным планом муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 31.01.2018 № 29-223, на основании заключения о результатах общественных обсуждений, проведенных с 23 августа по 23 сентября 2022 года, рекомендаций комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», заявлений физических и юридических лиц
постановляю:
1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м» земельного участка площадью 562 кв. м с кадастровым номером 64:48:040233:3, расположенного по адресу: г. Саратов, 3-й Московский проезд, д. № 20, принадлежащего на праве аренды Маринину С.А. (государственная регистрация права № 64-64-11/207/2011-282 от 30.08.2011), поскольку предоставление указанного разрешения может привести к нарушению прав и законных интересов правообладателей объектов капитального строительства, расположенных в непосредственной близости к земельному участку, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
2. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «индивидуальное жилищное строительство» земельного участка площадью 630 кв. м с кадастровым номером 64:32:023314:2181, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Усть-Курдюмское муниципальное образование, на землях СХПК «Аграрник» (пашня), принадлежащего на праве собственности Ливерко И.С. (государственная регистрация права № 64:32:023314:2181-64/001/2020-1 от 13.08.2020), поскольку предоставление указанного разрешения противоречит пункту 7 части 3 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «индивидуальное жилищное строительство» земельного участка площадью 633 кв. м с кадастровым номером 64:32:023314:2205, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, Усть-Курдюмское муниципальное образование, на землях СХПК «Аграрник» (пашня), принадлежащего на праве собственности Сингирцеву И.Н. (государственная регистрация права № 64:32:023314:2205-64/137/2021-3 от 29.06.2021), поскольку предоставление указанного разрешения противоречит пункту 7 части 3 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м» земельного участка площадью 453 кв. м с кадастровым номером 64:48:020128:61, расположенного по адресу: г. Саратов, СТ «Универсал», Кумысная поляна, уч. № 55, принадлежащего на праве собственности Апариной И.Н. (государственная регистрация права № 64:48:020128:61-64/073/2021-2 от 26.11.2021), поскольку изменение вида разрешенного использования противоречит Федеральному закону от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
5. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - отступ от границ земельного участка менее 1 м в границах земельного участка площадью 189 кв. м с кадастровым номером 64:48:030101:3939, расположенного по адресу: г. Саратов, принадлежащего на праве собственности ЗАО «Саратовское предприятие городских электрических сетей» (государственная регистрация права № 64:48:030101:3939-64/001/2018-301 от 09.11.2018), земельного участка площадью 219 кв. м с кадастровым номером 64:48:040442:200, расположенного по адресу: г. Саратов, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации (государственная регистрация права № 64-64/001-64/001/556/2015-208/1 от 22.10.2015), поскольку подобное предоставление не противоречит Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов» и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов».
6. Комитету по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» выдать копии настоящего постановления заявителям.
7. Комитету по общественным отношениям и туризму администрации муниципального образования «Город Саратов» опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Саратов».
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования «Город Саратов».
И.п. главы муниципального образования
«Город Саратов» Л.М. Мокроусова
