25 октября 2022 года № 72
О предоставлении разрешений (отказе в предоставлении разрешений)
на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы от 25.07.2019 № 54-397, Генеральным планом муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 31.01.2018 № 29-223, на основании заключения о результатах общественных обсуждений, проведенных с 7 сентября по 7 октября 2022 года, рекомендаций комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», заявлений физических и юридических лиц
постановляю:
1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный)» земельного участка площадью 580 кв. м с кадастровым номером 64:48:050249:5, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 2-я Поперечная, д. № 51, принадлежащего на праве общей долевой собственности Цаплиной В.Н., Кадышевой С.Г. (государственная регистрация права № 64:48:050249:5-64/001/2018-4, 64:48:050249:5-64/001/2018-3 (соответственно) от 18.12.2018), поскольку предоставление указанного разрешения может привести к нарушению прав и законных интересов правообладателей объектов капитального строительства, расположенных в непосредственной близости к земельному участку, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
2. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - отступ от красной линии - 0 м в границах земельного участка площадью 207 кв. м с кадастровым номером 64:32:023316:791, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, д. Долгий Буерак, ул. Мира, уч. № 31, принадлежащего на праве собственности ООО «Загородный комплекс «Гермес» (государственная регистрация права № 64:32:023316:791-64/137/2022-1 от 07.07.2022), поскольку минимальные размеры земельного участка, конфигурация и иные характеристики соответствуют градостроительным регламентам.
3. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - отступ от красной линии - 1,2 м в границах земельного участка площадью 214 кв. м с кадастровым номером 64:32:023316:792, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, д. Долгий Буерак, ул. Мира, уч. № 31, принадлежащего на праве собственности ООО «Загородный комплекс «Гермес» (государственная регистрация права № 64:32:023316:792-64/137/2022-1 от 07.07.2022), поскольку минимальные размеры земельного участка, конфигурация и иные характеристики соответствуют градостроительным регламентам.
4. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - отступ от красной линии - 2,8 м в границах земельного участка площадью 263 кв. м с кадастровым номером 64:32:023316:797, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, д. Долгий Буерак, ул. Мира, уч. № 31, принадлежащего на праве собственности ООО «Загородный комплекс «Гермес» (государственная регистрация права № 64:32:023316:797-64/137/2022-1 от 07.07.2022), поскольку минимальные размеры земельного участка, конфигурация и иные характеристики соответствуют градостроительным регламентам.
5. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - отступ от красной линии - 2,8 м в границах земельного участка площадью 231 кв. м с кадастровым номером 64:32:023316:799, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, д. Долгий Буерак, ул. Мира, уч. № 31, принадлежащего на праве собственности ООО «Загородный комплекс «Гермес» (государственная регистрация права № 64:32:023316:799-64/137/2022-1 от 07.07.2022), поскольку минимальные размеры земельного участка, конфигурация и иные характеристики соответствуют градостроительным регламентам.
6. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - отступ от красной линии - 3 м в границах земельного участка площадью 236 кв. м с кадастровым номером 64:32:023316:804, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, д. Долгий Буерак, ул. Мира, уч. № 31, принадлежащего на праве собственности ООО «Загородный комплекс «Гермес» (государственная регистрация права № 64:32:023316:804-64/137/2022-1 от 07.07.2022), поскольку минимальные размеры земельного участка, конфигурация и иные характеристики соответствуют градостроительным регламентам.
7. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - отступ от красной линии - 0 м в границах земельного участка площадью 208 кв. м с кадастровым номером 64:32:023316:807, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, д. Долгий Буерак, ул. Мира, уч. № 30, принадлежащего на праве собственности ООО «Загородный комплекс «Гермес» (государственная регистрация права № 64:32:023316:807-64/137/2022-1 от 07.07.2022), поскольку минимальные размеры земельного участка, конфигурация и иные характеристики соответствуют градостроительным регламентам.
8. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - отступ от красной линии - 2,4 м в границах земельного участка площадью 231 кв. м с кадастровым номером 64:32:023316:808, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, д. Долгий Буерак, ул. Мира, уч. № 30, принадлежащего на праве собственности ООО «Загородный комплекс «Гермес» (государственная регистрация права № 64:32:023316:808-64/137/2022-1 от 07.07.2022), поскольку минимальные размеры земельного участка, конфигурация и иные характеристики соответствуют градостроительным регламентам.
9. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - отступ от красной линии - 2,7 м в границах земельного участка площадью 261 кв. м с кадастровым номером 64:32:023316:813, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, д. Долгий Буерак, ул. Мира, уч. № 30, принадлежащего на праве собственности ООО «Загородный комплекс «Гермес» (государственная регистрация права № 64:32:023316:813-64/137/2022-1 от 07.07.2022), поскольку минимальные размеры земельного участка, конфигурация и иные характеристики соответствуют градостроительным регламентам.
10. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - отступ от красной линии - 2,2 м в границах земельного участка площадью 201 кв. м с кадастровым номером 64:32:023316:815, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, д. Долгий Буерак, ул. Мира, уч. № 30, принадлежащего на праве собственности ООО «Загородный комплекс «Гермес» (государственная регистрация права № 64:32:023316:815-64/137/2022-1 от 07.07.2022), поскольку минимальные размеры земельного участка, конфигурация и иные характеристики соответствуют градостроительным регламентам.
11. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - отступ от красной линии - 2,9 м в границах земельного участка площадью 277 кв. м с кадастровым номером 64:32:023316:820, расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, д. Долгий Буерак, ул. Мира, уч. № 30, принадлежащего на праве собственности ООО «Загородный комплекс «Гермес» (государственная регистрация права № 64:32:023316:820-64/137/2022-1 от 07.07.2022), поскольку минимальные размеры земельного участка, конфигурация и иные характеристики соответствуют градостроительным регламентам.
12. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - процент застройки - 68% в границах земельного участка площадью 425 кв. м с кадастровым номером 64:48:010241:21, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Кузнечная, д. № 46, принадлежащего на праве собственности Религиозной организации Русская Древлеправославная Церковь (государственная регистрация права № 64-64/001-64/001/495/2015-34/5 от 28.08.2015), поскольку предоставление указанного разрешения нарушает местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования «Город Саратов».
13. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: высота ограждения - 3 м, прозрачность по другим границам участка - 0% в границах земельного участка площадью 15000 кв. м с кадастровым номером 64:48:030101:2452, расположенного по адресу: г. Саратов, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования главному управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Саратовской области (государственная регистрация права № 64-64/001-64/001/286/2016-60/1 от 07.07.2016), поскольку подобное предоставление не противоречит Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов» и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов».
14. Комитету по архитектуре администрации муниципального образования «Город Саратов» выдать копии настоящего постановления заявителям.
15. Комитету по общественным отношениям и туризму администрации муниципального образования «Город Саратов» опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Саратов».
16. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального образования «Город Саратов».
И.п. главы муниципального образования
«Город Саратов» Л.М. Мокроусова
