7 марта 2019 года № 12
О предоставлении (отказе в предоставлении)
разрешений на условно разрешенные виды
использования земельных участков и на отклонение
от предельных параметров разрешенного строительства
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденными решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280, на основании заключения о результатах общественных обсуждений, проведенных с 21 декабря 2018 года по 21 января 2019 года, рекомендаций комиссии по вопросам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», заявлений физических и юридических лиц
постановляю:
1. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - отклонение от предельных параметров разрешенного строительства - процент застройки - 82,48% (таблица 5.5 Правил) в границах земельного участка площадью 249 кв. м с кадастровым номером 64:48:030101:14107 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, находящегося у ООО «Государственное жилищное строительство» в собственности (государственная регистрация права от 24.05.2018 № 64:48:030101:14107-64/001/2018-16), поскольку подобное предоставление не противоречит Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 31.01.2018 № 29-223, и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280.
2. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1 Правил) площадью 265 кв. м с кадастровым номером 64:48:040317:92 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, Сокурский тракт, б/н, находящегося у Кирдеева Б.Н. в собственности (государственная регистрация права от 01.02.2018 № 64:48:040317:92-64/001/2018-4), поскольку подобное предоставление не противоречит Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 31.01.2018 № 29-223, и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280.
3. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка «размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро и т.п.)» (код 4.30 таблицы 5.1 Правил) площадью 747 кв. м с кадастровым номером 64:48:040649:34 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, 2-й Дивный пр., 2, находящегося у Рыжовой Н.Н. в собственности (государственная регистрация права от 12.08.2015 № 64-64/001-64-001/432/2015-173/2), поскольку подобное предоставление не противоречит Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 31.01.2018 № 29-223, и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280.
4. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1 Правил) площадью 1169 кв. м с кадастровым номером 64:48:040121:153 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, Московское шоссе, д. № 88, находящегося у Сидоркова А.В., Сидорковой Н.В., Сидорковой А.А., Сидоркова А.А. в общей долевой собственности (государственная регистрация права от 20.07.2012 № 64-64-11/442/2012-195), поскольку предоставление указанного разрешения может привести к нарушению прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости, расположенных в непосредственной близости от рассматриваемого земельного участка.
5. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро и т.п.)» (код 4.30 таблицы 5.1 Правил) площадью 1779 кв. м с кадастровым номером 64:48:020428:665 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, Брянский пр., 50, находящегося у Ходикова М.О. в собственности (государственная регистрация права от 24.06.2015 № 64-64/001-64/001/277/2015-231/1), поскольку предоставление указанного разрешения может привести к нарушению прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости, расположенных в непосредственной близости от рассматриваемого земельного участка.
6. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка «размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)» (код 1.15 таблицы 5.1 Правил) площадью 712 кв. м с кадастровым номером 64:48:030210:2878 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, 2-й Магнитный пр., д. № 72, на основании заявления Титовой Н.М., поскольку подобное предоставление не противоречит Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 31.01.2018 № 29-223, и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280.
7. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка «малоэтажная многоквартирная жилая застройка (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.13 таблицы 5.1 Правил) площадью 797 кв. м с кадастровым номером 64:48:050308:22 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Ульяновская, д. № 22, на основании заявления собственников многоквартирного дома 22 по ул. Ульяновской, поскольку подобное предоставление не противоречит Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 31.01.2018 № 29-223, и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280.
8. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка «культовые объекты для отправления религиозных обрядов (без проживания)» (код 3.10 таблицы 5.1 Правил) площадью 473 кв. м с кадастровым номером 64:48:010346:484 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Лермонтова М.Ю., 28, на основании заявления Централизованной православной религиозной организации Саратовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), поскольку подобное предоставление не противоречит Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 31.01.2018 № 29-223, и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280.
9. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «хозяйственные блоки (подземные, надземные)» (код 9.51 таблицы 5.1 Правил) площадью 387 кв. м с кадастровым номером 64:48:050366:6 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Чапаева В.И., 1/5, на основании заявлений Логиновой Т.Н., Бекташевой Г.Н., поскольку предоставление указанного разрешения может привести к нарушению прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости, расположенных в непосредственной близости от рассматриваемого земельного участка.
10. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка «малоэтажная многоквартирная жилая застройка (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.13 таблицы 5.1 Правил) площадью 1285 кв. м с кадастровым номером 64:48:040709:93 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Крылова Н.И., д. № 7, находящегося у Кузнецовой Т.П., Кузнецова И.В., Терновской Н.В., Филинова С.Г. в общей долевой собственности (государственная регистрация права от 21.04.2016 № 64-64/001-64/001/184/2016-141/1, № 64-64/001-64/001/184/2016-139/1, № 64-64/001-64/001/184/2016-143/1, № 64-64/001-64/001/184/2016-145/1), поскольку подобное предоставление не противоречит Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 31.01.2018 № 29-223, и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280.
11. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1 Правил) площадью 500 кв. м с кадастровым номером 64:48:010117:3160 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, Новосоколовогорский жилой район, уч. № 46, ЖГ 12, находящегося у Бобоева С.М. в собственности (государственная регистрация права от 26.01.2017 № 64:48:010117:3160-64/001/2017-1), поскольку предоставление указанного разрешения может привести к нарушению прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости, расположенных в непосредственной близости от рассматриваемого земельного участка.
12. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машино-мест» (код 11.41 таблицы 5.1 Правил) площадью 204 кв. м с кадастровым номером 64:48:040413:1570 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, территория, ограниченная ул. Электронной, ул. Перспективной, ул. им. Академика О.К. Антонова, ул. им. Лебедева-Кумача В.И. в Ленинском районе, на основании заявления Коваценко А.В., поскольку предоставление указанного разрешения может привести к нарушению прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости, расположенных в непосредственной близости от рассматриваемого земельного участка.
13. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них» (код 1.22 таблицы 5.1 Правил) площадью 10000 кв. м с кадастровым номером 64:34:155001:882 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, южная часть пос. Латухино, находящегося у Шалимова А.Г. в аренде (государственная регистрация права от 24.06.2015 № 64-64/001-64/001/383/2015-41/2), поскольку земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством.
14. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка «магазины от 75 до 150 кв. м общей площади» (код 4.12 таблицы 5.1 Правил) площадью 1000 кв. м с кадастровым номером 64:48:040118:79 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, пос. Мещановка, СНТ «Весна», уч. № 75, находящегося у Ибадуллаевой Р.И. в собственности (государственная регистрация права от 13.01.2014 № 64-64-01/673/2013-434), поскольку подобное предоставление не противоречит Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 31.01.2018 № 29-223, и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280.
15. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка «магазины от 150 до 500 кв. м общей площади» (код 4.13 таблицы 5.1 Правил) площадью 560 кв. м с кадастровым номером 64:48:030126:1310 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Черниговская, 43, находящегося у Фалалеева В.И. в собственности (государственная регистрация права от 25.11.2015 № 64-64/001-64/001/420/2015-334/1), поскольку подобное предоставление не противоречит Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 31.01.2018 № 29-223, и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280.
16. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «автостоянки открытого типа индивидуального легкового автотранспорта до 100 машино-мест» (код 11.41 таблицы 5.1 Правил) площадью 2000 кв. м с кадастровым номером 64:48:040408:255 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Перспективная, б/н, находящегося у Данченко В.П. в собственности (государственная регистрация права от 10.03.2010 № 64-64-11/135/2010-102), поскольку предоставление указанного разрешения может привести к нарушению прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости, расположенных в непосредственной близости от рассматриваемого земельного участка.
17. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)» (код 1.15 таблицы 5.1 Правил) площадью 322 кв. м с кадастровым номером 64:48:030308:4 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, 1-й Придорожный пр., д. № 45, находящегося у Зеленцовой Е.А., Зеленцовой А.С., Зеленцова Д.С., Зеленцова С.В. в общей долевой собственности (государственная регистрация права от 27.03.2015 № 64-64/001-64/001/196/2015-287/7, № 64-64/001-64/001/196/2015-287/8, № 64-64/001-64/001/196/2015-287/6, № 64-64/001-64/001/196/2015-287/5), поскольку предоставление указанного разрешения может привести к нарушению прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости, расположенных в непосредственной близости от рассматриваемого земельного участка.
18. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка «отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения» (код 8.31 таблицы 5.1 Правил) площадью 156 кв. м с кадастровым номером 64:48:060212:51 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Сакко и Ванцетти, з/у № 4В, находящегося у Желтовой В.Ф. в собственности (государственная регистрация права от 14.09.2012 № 64-64-11/553/2012-013), поскольку подобное предоставление не противоречит Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 31.01.2018 № 29-223, и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280.
19. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка «магазины от 75 до 150 кв. м общей площади» (код 4.12 таблицы 5.1 Правил) площадью 540 кв. м с кадастровым номером 64:48:040212:56 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, пос. Елшанка, ул. Песчано-Уметская, 29, находящегося у Давыдова А.А. в собственности (государственная регистрация права от 13.03.2017 № 64:48:040212:56-64/001/2017-3), поскольку подобное предоставление не противоречит Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 31.01.2018 № 29-223, и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280.
20. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)» (код 1.15 таблицы 5.1 Правил) площадью 310 кв. м из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Мясницкая, около участка № 32, на основании заявления Гурдиной Г.Ф., поскольку предоставление указанного разрешения может привести к нарушению прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости, расположенных в непосредственной близости от рассматриваемого земельного участка.
21. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка «отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения» (код 8.31 таблицы 5.1 Правил) площадью 928 кв. м с кадастровым номером 64:48:030322:58 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 1-я Выселочная, уч. № 18, находящегося у Дружинина С.Е. в собственности (государственная регистрация права от 19.07.2018 № 64:48:030322:58-64/001/2018-6), поскольку подобное предоставление не противоречит Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 31.01.2018 № 29-223, и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280.
22. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка «отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения» (код 8.31 таблицы 5.1 Правил) площадью 780 кв. м с кадастровым номером 64:48:030322:71 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. 2-я Выселочная, д. № 15, находящегося у Дружинина С.Е. в собственности (государственная регистрация права от 20.03.2015 № 64-64/001-64/001/219/2015-271/5), поскольку подобное предоставление не противоречит Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 31.01.2018 № 29-223, и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280.
23. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка «размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро и т.п.)» (код 4.30 таблицы 5.1 Правил) площадью 356 кв. м с кадастровым номером 64:48:030447:1173 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. им. Кутякова И.С., 128, находящегося у Лобановой В.М. в собственности (государственная регистрация права от 26.05.2017 № 64:48:030447:1173-64/001/2017-1), поскольку подобное предоставление не противоречит Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 31.01.2018 № 29-223, и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280.
24. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка «гаражи, стоянки легкового транспорта (до 300 машино-мест), в т.ч. многоэтажные, подземные» (код 11.13 таблицы 5.1 Правил) площадью 3625 кв. м с кадастровым номером 64:48:010160:89 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Большая Затонская, 12, находящегося у ООО «Приволжье Гранд» в аренде (государственная регистрация права от 15.11.2013 № 64-64-11/396/2012-299), поскольку подобное предоставление не противоречит Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 31.01.2018 № 29-223, и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280.
25. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка «отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения» (код 8.31 таблицы 5.1 Правил) площадью 335 кв. м с кадастровым номером 64:48:030101:14106 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, находящегося у ООО «Государственное жилищное строительство» в собственности (государственная регистрация права от 24.05.2018 № 64:48:030101:14106-64/001/2018-16), поскольку подобное предоставление не противоречит Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 31.01.2018 № 29-223, и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280.
26. Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка «отдельно стоящие офисные здания делового и коммерческого назначения» (код 8.31 таблицы 5.1 Правил) площадью 333 кв. м с кадастровым номером 64:48:030101:14105 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, находящегося у ООО «Государственное жилищное строительство» в собственности (государственная регистрация права от 24.05.2018 № 64:48:030101:14105-64/001/2018-16), поскольку подобное предоставление не противоречит Генеральному плану муниципального образования «Город Саратов», утвержденному решением Саратовской городской Думы от 31.01.2018 № 29-223, и Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов», утвержденным решением Саратовской городской Думы от 29.04.2008 № 27-280.
27. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка): многоквартирные дома от 9 надземных этажей и выше, в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями» (код 1.11 таблицы 5.1 Правил) площадью 2281 кв. м с кадастровым номером 64:48:040806:13 из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Гвардейская (район ДК «Мир»), 5-я Дачная, находящегося у Плаксиной Н.А. в аренде (государственная регистрация права от 20.05.2016 № 64-64/001-64/001/212/2016-52/2), поскольку предоставление указанного разрешения может привести к нарушению прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости, расположенных в непосредственной близости от рассматриваемого земельного участка.
28. Комитету по градостроительству, архитектуре и капитальному строительству администрации муниципального образования «Город Саратов» выдать копии настоящего постановления заявителям.
29. Комитету по общественным отношениям, анализу и информации администрации муниципального образования «Город Саратов» опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Саратов».
30. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования «Город Саратов» по градостроительству и архитектуре.
И.п. главы муниципального образования
«Город Саратов» А.В. Корнеев
