20 января 2020 года № 73
О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования «Город Саратов» от 22 мая 2019 года № 873 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение, расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда»
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 12 ноября 2010 года № 2750 «О Порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг»
постановляю:
1. Внести в постановление администрации муниципального образования «Город Саратов» от 22 мая 2019 года № 873 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение, расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда» следующие изменения:
1.1. Пункт 2.4 приложения к постановлению дополнить дефисом следующего содержания:
«- решением Саратовской городской Думы от 26.09.2019 № 56-425 «О Положении о комитете по управлению имуществом города Саратова» (первоначальный текст опубликован в издании «Саратовская панорама», специальный выпуск от 27 сентября 2019 года № 91)».
1.2. Приложение к постановлению дополнить пунктами 2.5.2.8-2.5.2.10 следующего содержания:
«2.5.2.8. Решение комитета по управлению имуществом города Саратова о согласовании (отказе в согласовании) нанимателю вселения других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (далее – Комитет, решение Комитета) в случае, предусмотренном статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - статья 70 ЖК РФ).
2.5.2.9. Документы, подтверждающие факт нетрудоспособности иждивенца нанимателя, в случае вселения в качестве проживающего совместно с нанимателем членов своей семьи нетрудоспособного иждивенца.
2.5.2.10. Документы, подтверждающие ведение нанимателем и вселяемыми лицами общего хозяйства, в случае вселения родственников, не являющихся супругом, детьми, родителями, либо нетрудоспособных иждивенцев».
1.3. Пункт 2.6 приложения к постановлению дополнить абзацем следующего содержания:
«Документ, указанный в пункте 2.5.2.8 регламента, специалист запрашивает в Комитете».
1.4. Пункт 2.10 приложения к постановлению дополнить дефисом следующего содержания:
«- поступление в администрацию района решения Комитета об отказе нанимателю в согласовании вселения других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи, принятого по основанию, предусмотренному статьей 70 ЖК РФ».
1.5. Абзац 2 пункта 2.17 приложения к постановлению изложить в новой редакции:
«В любое время со дня регистрации заявления (с учетом графика работы администрации района) заявитель имеет право на получение информации о ходе предоставления муниципальной услуги, обратившись в устной форме, в письменном виде, посредством телефонной связи, электронной почты или Единого портала».
1.6. Раздел 3 приложения к постановлению изложить в новой редакции:
«3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения.
3.1. Предоставление муниципальной услуги (в случае, если в соответствии с жилищным законодательством нанимателю не требуется получение согласия наймодателя на вселение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи) включает следующие административные процедуры:
- прием и регистрация документов;
- проверка документов и принятие решения о заключении договора социального найма, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма либо об отказе в их заключении;
- оформление и выдача договора социального найма жилого помещения, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.1.1. Прием и регистрация документов.
Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление письменного заявления и документов специалисту отдела.
3.1.1.1. Специалист отдела осуществляет проверку представленных документов на наличие оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.9 регламента.
3.1.1.2. При наличии оснований для отказа в приеме документов специалист отдела выдает (направляет) заявителю уведомление об отказе в приеме документов по форме согласно приложению № 7 к регламенту с указанием оснований для отказа, подписанное начальником отдела.
3.1.1.3. В случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов заявитель (представитель заявителя) заполняет бланк заявления о заключении, изменении либо расторжении договора социального найма жилого помещения по форме согласно приложениям № 1, 2, 5 к регламенту.
В заявлении указывается способ получения результата предоставления муниципальной услуги:
- в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;
- в виде бумажного документа, который направляется заявителю посредством почтового отправления.
Бланк заявления заполняется в администрации района в присутствии специалиста отдела.
3.1.1.4. При изменении договора социального найма в связи с изменением нанимателя (признанием заявителя нанимателем, смерть нанимателя), вселением нового члена семьи нанимателя всеми лицами, проживающими в жилом помещении, заполняется заявление о согласии в соответствии с приложениями № 3, 4 к регламенту, нанимателем - заявление в соответствии с приложением № 9 к регламенту.
3.1.1.5. При изменении договора социального найма в связи с выбытием нанимателя, члена семьи нанимателя заявителем (представителем заявителя) заполняется заявление об изменении договора социального найма жилого помещения по форме согласно приложению № 2 к регламенту, заявление об исключении его из договора социального найма жилого помещения по форме согласно приложению № 2а к регламенту.
3.1.1.6. При расторжении договора социального найма заявление подписывается всеми членами семьи нанимателя по форме согласно приложению № 5 к регламенту.
3.1.1.7. Заявление с прилагаемыми документами регистрируется специалистом отдела в книге регистрации заявлений граждан о заключении договоров социального найма, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма (далее - книга регистрации) с выдачей заявителю расписки в их получении.
3.1.1.8. Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет один рабочий день со дня поступления заявления и документов специалисту отдела.
3.1.2. Проверка документов и принятие решения о заключении договора социального найма, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, расторжении договора социального найма либо об отказе в их заключении.
Основанием для начала исполнения административной процедуры является регистрация заявления в книге регистрации и выдача расписки заявителю.
3.1.2.1. Специалист отдела проверяет соответствие представленных документов перечню, предусмотренному пунктом 2.5 регламента, а также наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.10 регламента, в течение двух рабочих дней.
3.1.2.2. В случае представления документов, предусмотренных пунктом 2.5 регламента, не в полном объеме специалист отдела непосредственно либо по телефону уведомляет заявителя о возможности представления им в течение пяти рабочих дней документов, предусмотренных пунктом 2.5 регламента.
3.1.2.3. Если по истечении указанного срока документы, обязательные для представления заявителем, не представлены, специалист отдела осуществляет подготовку уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа, которое подписывается главой администрации района.
3.1.2.4. В случае непредставления заявителем самостоятельно документов, предусмотренных пунктом 2.6 регламента, документы запрашиваются специалистом отдела по межведомственному запросу.
3.1.2.5. После получения ответов на межведомственные запросы, по результатам рассмотрения и проверки представленных документов специалист отдела:
- при отсутствии оснований для отказа в заключении, изменении, расторжении договора социального найма, предусмотренных дефисами 1, 2 пункта 2.10 регламента, подготавливает договор социального найма жилого помещения либо дополнительное соглашение об изменении договора социального найма, либо соглашение о расторжении договора социального найма в двух экземплярах;
- при наличии оснований для отказа в заключении, изменении, расторжении договора социального найма, предусмотренных дефисами 1, 2 пункта 2.10 регламента, подготавливает уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием оснований отказа по форме согласно приложению № 8 к регламенту.
3.1.2.6. Подготовленный договор социального найма, дополнительное соглашение об изменении договора социального найма, соглашение о расторжении договора социального найма либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги согласовывается с юридической службой администрации района в течение трех рабочих дней.
3.1.2.7. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 20 дней со дня регистрации заявления.
3.1.3. Оформление и выдача договора социального найма жилого помещения, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Основанием для начала исполнения административной процедуры является согласованный с юридической службой администрации района договор социального найма, дополнительное соглашение об изменении договора социального найма, соглашение о расторжении договора социального найма либо согласованное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.1.3.1. Согласованный проект договора социального найма, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма либо согласованное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с прилагаемым пакетом документов представляется на подпись главе администрации района.
3.1.3.2. Глава администрации района в течение двух рабочих дней после поступления на подпись договора социального найма, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги подписывает их. Подписанные документы передаются специалисту отдела.
3.1.3.3. Подписанный главой администрации района договор социального найма, дополнительное соглашение об изменении договора социального найма, соглашение о расторжении договора социального найма либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги является принятым решением о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.1.3.4. Специалист отдела на следующий день после получения подписанного договора социального найма, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги уведомляет заявителя о необходимости подписания и получения документов.
Уведомление заявителя проводится посредством телефонной связи, почтового отправления, электронной почты.
3.1.3.5. Прибывший для получения результата предоставления муниципальной услуги заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность, представитель заявителя - документ, удостоверяющий личность, доверенность.
3.1.3.6. Выдача результата предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом отдела в соответствии с графиком приема граждан, указанным в графе 5 приложения № 6 к регламенту.
3.1.3.7. После прочтения заявителем (представителем заявителя) документов, указанных в пункте 3.1.3.4 регламента, договор социального найма, дополнительное соглашение об изменении договора социального найма, соглашение о расторжении договора социального найма подписывается заявителем (представителем заявителя) в присутствии специалиста отдела.
3.1.3.8. Специалист отдела регистрирует заключенный документ - договор социального найма жилого помещения, дополнительное соглашение об изменении договора социального найма, соглашение о расторжении договора социального найма в книге регистрации, проставляет дату выдачи, порядковый номер договора; вносит в книгу регистрации запись об изменении договора, о расторжении договора; выдает заявителю (представителю заявителя) экземпляр соответствующего документа под подпись.
3.1.3.9. Заявителю (представителю заявителя) выдается один экземпляр договора социального найма жилого помещения, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма.
3.1.3.10. В случае неявки заявителя для получения результатов предоставления муниципальной услуги в течение времени, указанного специалистом отдела в расписке, специалист отдела уведомляет заявителя (представителя заявителя) о готовности документа посредством телефонной связи, почтового отправления, электронной почты.
В случае неявки заявителя в течение трех дней со дня уведомления специалист отдела направляет документы почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
3.1.3.11. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 9 дней.
3.2. Предоставление муниципальной услуги в случае, если в соответствии со статьей 70 ЖК РФ нанимателю требуется получение согласия наймодателя на вселение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи, включает следующие административные процедуры:
- прием и регистрация документов;
- проверка документов, получение решения Комитета, принятие решения о заключении дополнительного соглашения об изменении договора социального найма либо об отказе в его заключении;
- оформление и выдача дополнительного соглашения об изменении договора социального найма или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.1. Прием и регистрация документов.
Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление письменного заявления и документов специалисту отдела.
3.2.1.1. Прием и регистрация документов производится в порядке, предусмотренном пунктами 3.1.1.1- 3.1.1.5, 3.1.1.7 регламента.
3.2.1.2. Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет один рабочий день со дня поступления заявления и документов специалисту отдела.
3.2.2. Проверка документов, получение решения Комитета, принятие решения о заключении дополнительного соглашения об изменении договора социального найма либо об отказе в его заключении.
Основанием для начала исполнения административной процедуры является регистрация заявления в книге регистрации и выдача расписки заявителю.
3.2.2.1. Проверка документов производится в порядке, предусмотренном пунктами 3.1.2.1- 3.1.2.4 регламента.
3.2.2.2. После получения ответов на межведомственные запросы, по результатам рассмотрения и проверки представленных документов специалист отдела в течение одного дня направляет документы в Комитет с сопроводительным письмом, подписанным главой администрации района или лицом, уполномоченным главой администрации района.
3.2.2.3. Комитет в течение пяти рабочих дней после поступления документов рассматривает их, принимает решение Комитета по формам согласно приложениям № 10, 11 к регламенту и в течение одного рабочего дня после принятия решения направляет решение Комитета и документы в администрацию района.
3.2.2.4. Принятие решения о заключении дополнительного соглашения об изменении договора социального найма либо об отказе в его заключении производится в порядке, предусмотренном пунктами 3.1.2.5, 3.1.2.6 регламента.
3.2.2.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 25 дней со дня регистрации заявления.
3.2.3. Оформление и выдача дополнительного соглашения об изменении договора социального найма или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Основанием для начала исполнения административной процедуры является согласованное с юридической службой администрации района дополнительное соглашение об изменении договора социального найма либо согласованное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.3.1. Оформление и выдача дополнительного соглашения об изменении договора социального найма или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги производится в порядке, предусмотренном пунктами 3.1.3.1- 3.1.3.10 регламента.
3.2.3.2. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет четыре дня.
3.3. Специалист отдела вносит соответствующую запись в базу данных договоров, заключенных администрацией района.
3.4. В случае обнаружения заявителем в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, опечаток и ошибок специалист отдела устраняет допущенные опечатки и ошибки в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя».
1.7. Приложение № 4 к регламенту изложить в новой редакции (приложение № 1).
1.8. Приложение к постановлению дополнить приложениями № 2а, 9, 10, 11 к регламенту (приложения № 2, 3, 4, 5).
2. Комитету по общественным отношениям, анализу и информации администрации муниципального образования «Город Саратов» опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Саратов».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования «Город Саратов» по градостроительству и архитектуре.
Глава муниципального образования
«Город Саратов» М.А. Исаев
Приложение № 1
к постановлению администрации муниципального образования «Город Саратов»
от 20 января 2020 года № 73
Приложение № 4 к регламенту
Форма заявления
Главе администрации ____________ района муниципального образования «Город Саратов» ________________________________________________
от _____________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
проживающего(ей) по адресу: г. Саратов,
ул. _________________, д. № ____, кв. № _____,
паспорт _______________________________________
(серия, номер, кем, когда выдан)
________________________________________________
контактный телефон: __________________________
Заявление
о согласии члена семьи нанимателя на вселение нанимателем в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан
в качестве проживающих совместно с ним членов семьи
Я, __________________________________________, проживающий(ая)
(Ф.И.О., дата рождения)
совместно с нанимателем жилого помещения ________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
в квартире общей площадью ______ кв. м по адресу: __________________________
____________________________________________________ в соответствии с договором социального найма от «____» __________ ____ г. № _______, даю согласие на вселение ___________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
в занимаемое жилое помещение по договору социального найма в качестве члена семьи.
«____»___________ ____ г.
_____________/____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Глава администрации
Заводского района муниципального
образования «Город Саратов» С.В. Червяков
Приложение № 2
к постановлению администрации муниципального образования «Город Саратов»
от 20 января 2020 года № 73
Приложение № 2а к регламенту
Форма заявления
Главе администрации ____________ района муниципального образования «Город Саратов» ________________________________________________
от _____________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
проживающего(ей) по адресу: г. Саратов,
ул. _________________, д. № ____, кв. № _____,
паспорт _______________________________________
(серия, номер, кем, когда выдан)
________________________________________________
контактный телефон: __________________________
Заявление
об исключении из договора социального найма жилого помещения
В связи с убытием из занимаемого жилого помещения прошу исключить меня (моего несовершеннолетнего ребенка) ___________________
__________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
из договора социального найма на жилое помещение по адресу: ___________
__________________________________________________________________
в связи: ___________________________________________________________
(указать причину выбытия)
«____»___________ _____ г.
_____________/____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Подписи удостоверяю ________________________ (специалист отдела)
Глава администрации
Заводского района муниципального
образования «Город Саратов» С.В. Червяков
Приложение № 3
к постановлению администрации муниципального образования «Город Саратов»
от 20 января 2020 года № 73
Приложение № 9 к регламенту
Форма заявления
Главе администрации _______________ района муниципального образования «Город Саратов» ________________________________________________
от нанимателя жилого помещения ___________
_________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения)
проживающего(ей) по адресу: г. Саратов,
ул. _________________, д. № ____, кв. № _____,
паспорт _______________________________________
(серия, номер, кем, когда выдан)
________________________________________________
_________________________________________
контактный телефон: __________________________
адрес электронной почты: _____________________
Заявление
о вселении в занимаемое жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов семьи нанимателя
Я, ____________________________________________________________________ ,
(Ф.И.О., дата рождения)
на основании договора социального найма от «____» _______________ _______ г. № __________ являюсь нанимателем жилого помещения общей площадью _______ кв. м по адресу: _____________________________________________________.
В указанном жилом помещении также проживают и зарегистрированы члены моей семьи (в том числе временно отсутствующие):
1) ________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения, степень родства)
2) ________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения, степень родства)
3) ________________________________________________________________.
(Ф.И.О., дата рождения, степень родства)
Руководствуясь статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации прошу вселить в занимаемое мной жилое помещение по договору социального найма следующих лиц:
1) ________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения, степень родства)
2) ________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения, степень родства)
в качестве проживающих совместно со мной членов моей семьи, а также внести соответствующие изменения в договор социального найма от «_____» _____________ ________ г. № _______.
Проживающие совместно со мной члены семьи на вселение указанных лиц согласны.
Приложение:
заявления о согласии члена семьи нанимателя на вселение нанимателем в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи.
«____»___________ ____ г.
_____________/____________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Глава администрации
Заводского района муниципального
образования «Город Саратов» С.В. Червяков
Приложение № 4
к постановлению администрации муниципального образования «Город Саратов»
от 20 января 2020 года № 73
Приложение № 10 к регламенту
Форма решения
Главе администрации __________________ района
муниципального образования «Город Саратов» ________________________________________________
Решение об отказе
в согласовании на вселение в жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов семьи нанимателя
Комитет по управлению имуществом города Саратова отказывает в согласовании на вселение _________________________________________________ _____________________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные гражданина)
_____________________________________________________________________________ в жилое помещение по адресу: ______________________________________________
_____________________________________________________________________________ в связи с ____________________________________________________________________
(указать причину отказа)
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
Председатель комитета
по управлению имуществом
города Саратова ___________________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Глава администрации
Заводского района муниципального
образования «Город Саратов» С.В. Червяков
Приложение № 5
к постановлению администрации муниципального образования «Город Саратов»
от 20 января 2020 года № 73
Приложение № 11 к регламенту
Форма решения
Главе администрации __________________ района
муниципального образования «Город Саратов» ________________________________________________
Решение
о согласовании на вселение других граждан в занимаемое
нанимателем жилое помещение по договору социального найма
Комитет по управлению имуществом города Саратова согласовывает вселение __________________________________________________________
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные гражданина)
в жилое помещение по адресу: ______________________________________________
и включение ________________________________________________________________
(Ф.И.О. вселяемого в жилое помещение)
в договор социального найма жилого помещения от «___» _______ ___ г. № ___.
Председатель комитета
по управлению имуществом
города Саратова ___________________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Глава администрации
Заводского района муниципального
образования «Город Саратов» С.В. Червяков
