02.10.20
03:41
+8°C, облачно с прояснениями
USD 78.78
EUR 92.43

Меню

02.10.20
03:41
+8°C, облачно с прояснениями
USD 78.78
EUR 92.43
12+

№ 73 от 20 января 2020 года О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования «Город Саратов» от 22 мая 2019 года № 873 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение, расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда»

20 января 2020 года № 73

 

О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования «Город Саратов» от 22 мая 2019 года № 873 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение, расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда»

 

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 12 ноября 2010 года № 2750 «О Порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг»

постановляю:


 

1. Внести в постановление администрации муниципального образования «Город Саратов» от 22 мая 2019 года № 873 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение, расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда» следующие изменения:

1.1. Пункт 2.4 приложения к постановлению дополнить дефисом следующего содержания:

«- решением Саратовской городской Думы от 26.09.2019 № 56-425 «О Положении о комитете по управлению имуществом города Саратова» (первоначальный текст опубликован в издании «Саратовская панорама», специальный выпуск от 27 сентября 2019 года № 91)».

1.2. Приложение к постановлению дополнить пунктами 2.5.2.8-2.5.2.10 следующего содержания:

«2.5.2.8. Решение комитета по управлению имуществом города Саратова о согласовании (отказе в согласовании) нанимателю вселения других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (далее – Комитет, решение Комитета) в случае, предусмотренном статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - статья 70 ЖК РФ).

2.5.2.9. Документы, подтверждающие факт нетрудоспособности иждивенца нанимателя, в случае вселения в качестве проживающего совместно с нанимателем членов своей семьи нетрудоспособного иждивенца.

2.5.2.10. Документы, подтверждающие ведение нанимателем и вселяемыми лицами общего хозяйства, в случае вселения родственников, не являющихся супругом, детьми, родителями, либо нетрудоспособных иждивенцев».

1.3. Пункт 2.6 приложения к постановлению дополнить абзацем следующего содержания:

«Документ, указанный в пункте 2.5.2.8 регламента, специалист запрашивает в Комитете».

1.4. Пункт 2.10 приложения к постановлению дополнить дефисом следующего содержания:

«- поступление в администрацию района решения Комитета об отказе нанимателю в согласовании вселения других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи, принятого по основанию, предусмотренному статьей 70 ЖК РФ».

1.5. Абзац 2 пункта 2.17 приложения к постановлению изложить в новой редакции:

«В любое время со дня регистрации заявления (с учетом графика работы администрации района) заявитель имеет право на получение информации о ходе предоставления муниципальной услуги, обратившись в устной форме, в письменном виде, посредством телефонной связи, электронной почты или Единого портала».

1.6. Раздел 3 приложения к постановлению изложить в новой редакции:

«3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения.

3.1. Предоставление муниципальной услуги (в случае, если в соответствии с жилищным законодательством нанимателю не требуется получение согласия наймодателя на вселение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи) включает следующие административные процедуры:

- прием и регистрация документов;

- проверка документов и принятие решения о заключении договора социального найма, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма либо об отказе в их заключении;

- оформление и выдача договора социального найма жилого помещения, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.1.1. Прием и регистрация документов.

Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление письменного заявления и документов специалисту отдела.

3.1.1.1. Специалист отдела осуществляет проверку представленных документов на наличие оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.9 регламента.

3.1.1.2. При наличии оснований для отказа в приеме документов специалист отдела выдает (направляет) заявителю уведомление об отказе в приеме документов по форме согласно приложению № 7 к регламенту с указанием оснований для отказа, подписанное начальником отдела.

3.1.1.3. В случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов заявитель (представитель заявителя) заполняет бланк заявления о заключении, изменении либо расторжении договора социального найма жилого помещения по форме согласно приложениям № 1, 2, 5 к регламенту.

В заявлении указывается способ получения результата предоставления муниципальной услуги:

- в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;

- в виде бумажного документа, который направляется заявителю посредством почтового отправления.

Бланк заявления заполняется в администрации района в присутствии специалиста отдела.

3.1.1.4. При изменении договора социального найма в связи с изменением нанимателя (признанием заявителя нанимателем, смерть нанимателя), вселением нового члена семьи нанимателя всеми лицами, проживающими в жилом помещении, заполняется заявление о согласии в соответствии с приложениями № 3, 4 к регламенту, нанимателем - заявление в соответствии с приложением № 9 к регламенту.

3.1.1.5. При изменении договора социального найма в связи с выбытием нанимателя, члена семьи нанимателя заявителем (представителем заявителя) заполняется заявление об изменении договора социального найма жилого помещения по форме согласно приложению № 2 к регламенту, заявление об исключении его из договора социального найма жилого помещения по форме согласно приложению № 2а к регламенту.

3.1.1.6. При расторжении договора социального найма заявление подписывается всеми членами семьи нанимателя по форме согласно приложению № 5 к регламенту.

3.1.1.7. Заявление с прилагаемыми документами регистрируется специалистом отдела в книге регистрации заявлений граждан о заключении договоров социального найма, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма (далее - книга регистрации) с выдачей заявителю расписки в их получении.

3.1.1.8. Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет один рабочий день со дня поступления заявления и документов специалисту отдела.

3.1.2. Проверка документов и принятие решения о заключении договора социального найма, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, расторжении договора социального найма либо об отказе в их заключении.

Основанием для начала исполнения административной процедуры является регистрация заявления в книге регистрации и выдача расписки заявителю.

3.1.2.1. Специалист отдела проверяет соответствие представленных документов перечню, предусмотренному пунктом 2.5 регламента, а также наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.10 регламента, в течение двух рабочих дней.

3.1.2.2. В случае представления документов, предусмотренных пунктом 2.5 регламента, не в полном объеме специалист отдела непосредственно либо по телефону уведомляет заявителя о возможности представления им в течение пяти рабочих дней документов, предусмотренных пунктом 2.5 регламента.

3.1.2.3. Если по истечении указанного срока документы, обязательные для представления заявителем, не представлены, специалист отдела осуществляет подготовку уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа, которое подписывается главой администрации района.

3.1.2.4. В случае непредставления заявителем самостоятельно документов, предусмотренных пунктом 2.6 регламента, документы запрашиваются специалистом отдела по межведомственному запросу.

3.1.2.5. После получения ответов на межведомственные запросы, по результатам рассмотрения и проверки представленных документов специалист отдела:

- при отсутствии оснований для отказа в заключении, изменении, расторжении договора социального найма, предусмотренных дефисами 1, 2 пункта 2.10 регламента, подготавливает договор социального найма жилого помещения либо дополнительное соглашение об изменении договора социального найма, либо соглашение о расторжении договора социального найма в двух экземплярах;

- при наличии оснований для отказа в заключении, изменении, расторжении договора социального найма, предусмотренных дефисами 1, 2 пункта 2.10 регламента, подготавливает уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием оснований отказа по форме согласно приложению № 8 к регламенту.

3.1.2.6. Подготовленный договор социального найма, дополнительное соглашение об изменении договора социального найма, соглашение о расторжении договора социального найма либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги согласовывается с юридической службой администрации района в течение трех рабочих дней.

3.1.2.7. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 20 дней со дня регистрации заявления.

3.1.3. Оформление и выдача договора социального найма жилого помещения, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Основанием для начала исполнения административной процедуры является согласованный с юридической службой администрации района договор социального найма, дополнительное соглашение об изменении договора социального найма, соглашение о расторжении договора социального найма либо согласованное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.1.3.1. Согласованный проект договора социального найма, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма либо согласованное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с прилагаемым пакетом документов представляется на подпись главе администрации района.

3.1.3.2. Глава администрации района в течение двух рабочих дней после поступления на подпись договора социального найма, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги подписывает их. Подписанные документы передаются специалисту отдела.

3.1.3.3. Подписанный главой администрации района договор социального найма, дополнительное соглашение об изменении договора социального найма, соглашение о расторжении договора социального найма либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги является принятым решением о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.1.3.4. Специалист отдела на следующий день после получения подписанного договора социального найма, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги уведомляет заявителя о необходимости подписания и получения документов.

Уведомление заявителя проводится посредством телефонной связи, почтового отправления, электронной почты.

3.1.3.5. Прибывший для получения результата предоставления муниципальной услуги заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность, представитель заявителя - документ, удостоверяющий личность, доверенность.

3.1.3.6. Выдача результата предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом отдела в соответствии с графиком приема граждан, указанным в графе 5 приложения № 6 к регламенту.

3.1.3.7. После прочтения заявителем (представителем заявителя) документов, указанных в пункте 3.1.3.4 регламента, договор социального найма, дополнительное соглашение об изменении договора социального найма, соглашение о расторжении договора социального найма подписывается заявителем (представителем заявителя) в присутствии специалиста отдела.

3.1.3.8. Специалист отдела регистрирует заключенный документ - договор социального найма жилого помещения, дополнительное соглашение об изменении договора социального найма, соглашение о расторжении договора социального найма в книге регистрации, проставляет дату выдачи, порядковый номер договора; вносит в книгу регистрации запись об изменении договора, о расторжении договора; выдает заявителю (представителю заявителя) экземпляр соответствующего документа под подпись.

3.1.3.9. Заявителю (представителю заявителя) выдается один экземпляр договора социального найма жилого помещения, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма.

3.1.3.10. В случае неявки заявителя для получения результатов предоставления муниципальной услуги в течение времени, указанного специалистом отдела в расписке, специалист отдела уведомляет заявителя (представителя заявителя) о готовности документа посредством телефонной связи, почтового отправления, электронной почты.

В случае неявки заявителя в течение трех дней со дня уведомления специалист отдела направляет документы почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

3.1.3.11. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 9 дней.

3.2. Предоставление муниципальной услуги в случае, если в соответствии со статьей 70 ЖК РФ нанимателю требуется получение согласия наймодателя на вселение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи, включает следующие административные процедуры:

- прием и регистрация документов;

- проверка документов, получение решения Комитета, принятие решения о заключении дополнительного соглашения об изменении договора социального найма либо об отказе в его заключении;

- оформление и выдача дополнительного соглашения об изменении договора социального найма или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.2.1. Прием и регистрация документов.

Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление письменного заявления и документов специалисту отдела.

3.2.1.1. Прием и регистрация документов производится в порядке, предусмотренном пунктами 3.1.1.1- 3.1.1.5, 3.1.1.7 регламента.

3.2.1.2. Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет один рабочий день со дня поступления заявления и документов специалисту отдела.

3.2.2. Проверка документов, получение решения Комитета, принятие решения о заключении дополнительного соглашения об изменении договора социального найма либо об отказе в его заключении.

Основанием для начала исполнения административной процедуры является регистрация заявления в книге регистрации и выдача расписки заявителю.

3.2.2.1. Проверка документов производится в порядке, предусмотренном пунктами 3.1.2.1- 3.1.2.4 регламента.

3.2.2.2. После получения ответов на межведомственные запросы, по результатам рассмотрения и проверки представленных документов специалист отдела в течение одного дня направляет документы в Комитет с сопроводительным письмом, подписанным главой администрации района или лицом, уполномоченным главой администрации района.

3.2.2.3. Комитет в течение пяти рабочих дней после поступления документов рассматривает их, принимает решение Комитета по формам согласно приложениям № 10, 11 к регламенту и в течение одного рабочего дня после принятия решения направляет решение Комитета и документы в администрацию района.

3.2.2.4. Принятие решения о заключении дополнительного соглашения об изменении договора социального найма либо об отказе в его заключении производится в порядке, предусмотренном пунктами 3.1.2.5, 3.1.2.6 регламента.

3.2.2.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 25 дней со дня регистрации заявления.

3.2.3. Оформление и выдача дополнительного соглашения об изменении договора социального найма или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Основанием для начала исполнения административной процедуры является согласованное с юридической службой администрации района дополнительное соглашение об изменении договора социального найма либо согласованное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.2.3.1. Оформление и выдача дополнительного соглашения об изменении договора социального найма или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги производится в порядке, предусмотренном пунктами 3.1.3.1- 3.1.3.10 регламента.

3.2.3.2. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет четыре дня.

3.3. Специалист отдела вносит соответствующую запись в базу данных договоров, заключенных администрацией района.

3.4. В случае обнаружения заявителем в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, опечаток и ошибок специалист отдела устраняет допущенные опечатки и ошибки в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя».

1.7. Приложение № 4 к регламенту изложить в новой редакции (приложение № 1).

1.8. Приложение к постановлению дополнить приложениями № 2а, 9, 10, 11 к регламенту (приложения № 2, 3, 4, 5).

2. Комитету по общественным отношениям, анализу и информации администрации муниципального образования «Город Саратов» опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации муниципального образования «Город Саратов».

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального образования «Город Саратов» по градостроительству и архитектуре.

 

 

Глава муниципального образования

«Город Саратов» М.А. Исаев

 

Приложение № 1

к постановлению администрации муниципального образования «Город Саратов»

от 20 января 2020 года № 73

 

Приложение № 4 к регламенту

 

Форма заявления

 

Главе администрации ____________ района муниципального образования «Город Саратов» ________________________________________________

 

от _____________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

проживающего(ей) по адресу: г. Саратов,

ул. _________________, д. № ____, кв. № _____,

паспорт _______________________________________

(серия, номер, кем, когда выдан)

________________________________________________

контактный телефон: __________________________

 

Заявление

о согласии члена семьи нанимателя на вселение нанимателем в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан

в качестве проживающих совместно с ним членов семьи

 

Я, __________________________________________, проживающий(ая)

(Ф.И.О., дата рождения)

совместно с нанимателем жилого помещения ________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

в квартире общей площадью ______ кв. м по адресу: __________________________

____________________________________________________ в соответствии с договором социального найма от «____» __________ ____ г. № _______, даю согласие на вселение ___________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

в занимаемое жилое помещение по договору социального найма в качестве члена семьи.

 

«____»___________ ____ г.

 

_____________/____________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

 

Глава администрации

Заводского района муниципального

образования «Город Саратов» С.В. Червяков

 

Приложение № 2

к постановлению администрации муниципального образования «Город Саратов»

от 20 января 2020 года № 73

 

Приложение № 2а к регламенту

 

Форма заявления

 

Главе администрации ____________ района муниципального образования «Город Саратов» ________________________________________________

 

от _____________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

проживающего(ей) по адресу: г. Саратов,

ул. _________________, д. № ____, кв. № _____,

паспорт _______________________________________

(серия, номер, кем, когда выдан)

________________________________________________

контактный телефон: __________________________

 

Заявление

об исключении из договора социального найма жилого помещения

 

В связи с убытием из занимаемого жилого помещения прошу исключить меня (моего несовершеннолетнего ребенка) ___________________

__________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

из договора социального найма на жилое помещение по адресу: ___________

__________________________________________________________________

в связи: ___________________________________________________________

(указать причину выбытия)

 

«____»___________ _____ г.

 

_____________/____________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

 

Подписи удостоверяю ________________________ (специалист отдела)

 

Глава администрации

Заводского района муниципального

образования «Город Саратов» С.В. Червяков

 

Приложение № 3

к постановлению администрации муниципального образования «Город Саратов»

от 20 января 2020 года № 73

 

Приложение № 9 к регламенту

 

Форма заявления

 

Главе администрации _______________ района муниципального образования «Город Саратов» ________________________________________________

 

от нанимателя жилого помещения ___________

_________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

проживающего(ей) по адресу: г. Саратов,

ул. _________________, д. № ____, кв. № _____,

паспорт _______________________________________

(серия, номер, кем, когда выдан)

________________________________________________

_________________________________________

 

контактный телефон: __________________________

адрес электронной почты: _____________________

 

Заявление

о вселении в занимаемое жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов семьи нанимателя

 

Я, ____________________________________________________________________ ,

(Ф.И.О., дата рождения)

на основании договора социального найма от «____» _______________ _______ г. __________ являюсь нанимателем жилого помещения общей площадью _______ кв. м по адресу: _____________________________________________________.

В указанном жилом помещении также проживают и зарегистрированы члены моей семьи (в том числе временно отсутствующие):

1) ________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения, степень родства)

2) ________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения, степень родства)

3) ________________________________________________________________.

(Ф.И.О., дата рождения, степень родства)

Руководствуясь статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации прошу вселить в занимаемое мной жилое помещение по договору социального найма следующих лиц:

1) ________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения, степень родства)

2) ________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения, степень родства)

в качестве проживающих совместно со мной членов моей семьи, а также внести соответствующие изменения в договор социального найма от «_____» _____________ ________ г. № _______.

Проживающие совместно со мной члены семьи на вселение указанных лиц согласны.

 

Приложение:

заявления о согласии члена семьи нанимателя на вселение нанимателем в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи.

 

«____»___________ ____ г.

 

_____________/____________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

 

 

Глава администрации

Заводского района муниципального

образования «Город Саратов» С.В. Червяков

 

Приложение № 4

к постановлению администрации муниципального образования «Город Саратов»

от 20 января 2020 года № 73

 

Приложение № 10 к регламенту

 

Форма решения

 

 

Главе администрации __________________ района

муниципального образования «Город Саратов» ________________________________________________

 

 

Решение об отказе

в согласовании на вселение в жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов семьи нанимателя

 

Комитет по управлению имуществом города Саратова отказывает в согласовании на вселение _________________________________________________ _____________________________________________________________________________

                     (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные гражданина)

_____________________________________________________________________________ в жилое помещение по адресу: ______________________________________________

_____________________________________________________________________________ в связи с ____________________________________________________________________

                         (указать причину отказа)

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

 

 

Председатель комитета

по управлению имуществом

города Саратова ___________________ ____________________

                                        (подпись)                       (Ф.И.О.)

 

Глава администрации

Заводского района муниципального

образования «Город Саратов» С.В. Червяков

 

Приложение № 5

к постановлению администрации муниципального образования «Город Саратов»

от 20 января 2020 года № 73

 

Приложение № 11 к регламенту

 

Форма решения

 

 

Главе администрации __________________ района

муниципального образования «Город Саратов» ________________________________________________

 

 

Решение

о согласовании на вселение других граждан в занимаемое

нанимателем жилое помещение по договору социального найма

 

Комитет по управлению имуществом города Саратова согласовывает вселение __________________________________________________________

__________________________________________________________________

                                 (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные гражданина)

в жилое помещение по адресу: ______________________________________________

и включение ________________________________________________________________

                                                   (Ф.И.О. вселяемого в жилое помещение)

в договор социального найма жилого помещения от «___» _______ ___ г. ___.

 

 

Председатель комитета

по управлению имуществом

города Саратова ___________________ ____________________

                                     (подпись)                          (Ф.И.О.)

 

 

 

Глава администрации

Заводского района муниципального

образования «Город Саратов» С.В. Червяков

наверх