Инициированные губернатором Романом Бусаргиным изменения уточняют порядок взаимодействия сторон при передаче построенных объектов в рамках заключенных соглашений, а также порядок строительства социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры в соответствии с документацией по планировке территорий.
В мае текущего года в закон «О земле» были внесены правки, согласно которым девелоперы, реализующие крупные проекты на предоставленных в аренду без торгов участках, обязаны передавать в государственную или муниципальную собственность не менее 5% построенного жилья. Эти квартиры предназначаются для предоставления нуждающимся гражданам. Ранее норматив составлял 50%, однако этот показатель был чрезмерным и фактически неработающим и в результате был снижен.
Как отметил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Бутылкин, в комплексе поправки призваны способствовать обеспечению новой застройки социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой. Ожидается, что они повысят эффективность механизма предоставления земель и сбалансируют коммерческие интересы бизнеса с социальными нуждами региона.
Комментируя поправки, председатель комитета Думы по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики Дмитрий Полулях (фракция «Единая Россия») заявил, что «бездумная застройка» без должного обеспечения социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой должна остаться в прошлом.
«Переезжая в новую квартиру люди должны быть уверены, что смогут зачислить детей в ближайший детский сад, что им будет удобно водить их в школу. Должны учитываться и такие факторы, как нагрузка на коммунальные и транспортные сети. Считаю это адекватным, цивилизованным подходом к градостроительству, который должен работать на благо людей, обеспечивая им не квадратные метры на пустыре, а комфортную среду для жизни и соответствующую доступную инфраструктуру», – резюмировал депутат.
«Принятое решение поможет грамотнее осуществлять перспективное планирование и реализацию масштабных инвестиционных проектов в Саратовской области», – добавила Мария Усова (фракция «Единая Россия»).
