Документ, внесенный губернатором Романом Бусаргиным, направлен на привлечение инвестиций в строительную отрасль и выполнении социальных обязательств перед гражданами.
Поправки представила заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Наталия Согомонова. Согласно новой норме, для инвесторов, получающих земельные участки в аренду без торгов, кратно снижается доля жилья, передаваемая региону или муниципалитету. До настоящего времени такие застройщики были бы обязаны передавать в областную или муниципальную собственность 50% возведенного жилья для обеспечения нужд льготников. Однако такие жесткие условия оказались невостребованными у бизнеса.
Принятые изменения устанавливают минимальный порог передаваемого жилья на уровне не менее 5%.
Эти помещения будут распределяться среди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, включая переселенцев из аварийного фонда, детей-сирот, а также лиц, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний.
Депутат Александр Анидалов (фракция «КПРФ») призвал признать предыдущую «заоблачную цифру» - 50% - ошибочной, а также заявил о необходимости тщательного расчета экономической модели принимаемых решений. В свою очередь, депутат Галина Ткачева (фракция «Единая Россия») пояснила, что ранее действовавший критерий выступал серьезным барьером для инвесторов. Изменения, по ее словам, помогут привлечь больше застройщиков и в целом позитивно скажутся на развитии городской инфраструктуры.
Заместитель Председателя областной Думы Сергей Овсянников (фракция «Единая Россия») подчеркнул, что строительная отрасль является одним из локомотивов экономики, и принятый механизм будет способствовать росту в реальном секторе, а также поможет обеспечить нуждающихся в жилье.
