«Переустройство и перепланировка жилого помещения регулируется главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), в частности, статьями 25-29 ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения осуществляется только на основании решения органа местного самоуправления по заявлению собственника и при наличии согласованного проекта.
Незаконное вмешательство в конструктивные или несущие элементы здания, а также инженерные коммуникации может повлечь угрозу жизни и здоровью граждан, нарушение устойчивости дома, перебои в водо- и электроснабжении, вентиляции и др.
В соответствии с ч. 5 ст. 29 ЖК РФ, в случае самовольной перепланировки органы местного самоуправления вправе предъявить собственнику требование о приведении помещения в прежнее состояние через суд.
Кроме того, самовольная перепланировка, нарушающая строительные, санитарные, противопожарные и иные нормы, может образовывать состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.21 КоАП РФ.
Если гражданин располагает информацией о ведущихся незаконных работах, он вправе обратиться в правоохранительные органы или суд за защитой своих прав», - пояснила сотрудник прокуратуры.
