«Управляющая компания (или ТСЖ) может устанавливать указанные ограничения только на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, поскольку данный вопрос находится в компетенции общего собрания собственников (пп. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
При этом установка шлагбаума не должна нарушать действующих Правил пожарной безопасности, согласно которым ко всем эксплуатируемым зданиям должен быть обеспечен свободный подъезд (п. 310 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 1479)», - пояснил сотрудник прокуратуры.
